Thionville, Île-de-France 57100

Dcouvrez ce magnifique appartement T5 de 112 m2, nich au 5e tage de la prestigieuse rsidence 'Le Carr des Arts' Thionville. Alliant lgance, luminosit et prestations haut de gamme, ce bien rare sur le march saura sduire les acqureurs les plus exigeants.Caractristiques principales :Surface habitable : 112 m2Extrieurs :Terrasse principale de 24, 5 m2 avec vue panoramique exceptionnelle.Seconde terrasse de 9 m2, idale pour des moments de dtente ou de convivialit.Espaces de vie lumineux et fonctionnels :Salon-sjour spacieux et baign de lumire, ouvert sur une cuisine quipe haut de gamme avec lot central (lectromnager inclus). Superficie totale de 54 m2, avec accs direct la grande terrasse.Amnagements sur mesure : bibliothque intgre dans le sjour et mobilier optimis dans l'espace bureau.Agencement optimal :Espace jour/nuit parfaitement spar pour plus d'intimit.3 chambres avec placards intgrs et rangement de qualit.Salle de bains moderne:Douche spacieuse.WC suspendu.Meuble vasque + sche-serviettes.WC indpendant avec espace buanderie pratique.Un bureau intgr, idal pour le tltravail.Prestations supplmentaires :Revtements : parquet stratifi dans les chambres, carrelage moderne dans les pices de vie.Stationnement : 2 parkings couverts et scuriss inclus.Rangements : Cave privative.Informations pratiques :Charges de coproprit :500 EUR/mois (1 500 EUR/trimestre), comprenant :Eau chaude et froide.Chauffage collectif.Entretien des ascenseurs, VMC, et parties communes.Entretien des espaces verts et nettoyage des parties communes.Taxe foncire : 1 503 EUR.Conformit : Aucune procdure en cours, conformment la rglementation en vigueur.Un cadre de vie exceptionnel Avec ses finitions soignes, ses vues panoramiques et son agencement ingnieux, cet appartement reprsente un lieu de vie unique, alliant confort et lgance. Situ dans un secteur pris de Thionville, il bnficie de toutes les commodits proximit tout en offrant un cadre rsidentiel calme et verdoyant. Renseignements : OPEN Immobilier - 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02