Thionville, Île-de-France 57100

THIONVILLE - Proche Centre, commodits et grand axes - proche Saint-Pierre Chanel difie en 1980 sur un beau terrain de 6 ares sise au calme dans une calme, cette maison individuelle de 245, 21 m2 habitables (270 m2 au sol) incarne le style traditionnel franais. Avec son architecture lgante et intemporelle, ses matriaux robustes et ses volumes gnreux, elle est idale pour une grande famille ou pour ceux la recherche d'un espace de vie authentique et spacieux, agenc comme suit: Au Rez-de-Chausse : - Un hall d'accueil de 11, 4 m2, un vaste salon-sjour traversant en L de 55, 08 m2 parquet en chne, poutres apparentes et chemine offrant un accs une terrasse arrire, une cuisine spare et quipe dans son style d'origine, fonctionnelle et conviviale, de 11, 42 m2, une lingerie amnageable (bureau ou chambre d'amis) d'environ 10 m2, trois chambres coucher avec placard intgr, une salle de bains avec double vasque, baignoire et bidet, d'environ 9 m2, un WC spar de 2, 30 m2 L'tage se compose d'une mezzanine ouverte avec vue dgage sur l'entre, trois chambres avec charpente apparente de 12, 8 m2 chacune, un espace grenier amnageable avec radiateur, un WC spar de 2 m2, une salle d'eau de 4, 80 m2 Le Sous-sol comprend: - Une grande salle de jeux amnageable de 40 m2 - Une buanderie de 12, 8 m2 - Une cave de 17, 9 m2 - Une cave vin de 5, 7 m2 - Un pacieux garage de 42, 43 m2 - Une chaufferie de 12, 04 m2 Complments d'informations - Chauffage Central au gaz // chaudire De Dietrich de 2006 - Taxe foncire d'environ 3 200 EUR. - Menuiseries extrieures // Bois massif avec croisillons dtachables. - Volets persiennes en bois. - Menuiseries intrieures // Bois massif. - Fentres en double vitrage Cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticit et d'espaces gnreux, avec un grand potentiel pour allier charme d'poque et modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000, - EUR - Honoraires la charge du vendeur. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations, photos complmentaires ou pour organiser une visite. MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: // 49b, rue du Gnral Patton 57330 HETTANGE-GRANDE