Thiers, Calais 63300

A vendre, secteur du Moutier, avenue Lo Lagrange, proche de toutes les commodits, ensemble immobilier compos d'une maison, d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implant sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau, lec et gaz indpendants. Double vitrage. Toitures rcentes. La maison est lev sur un sous-sol semi-enterr d'environ 83 m2. En rdc surlev, environ 83m2 usage de dgagement, cuisine, sjour, sdb-wc, 2 chambres. En R+1, environ 37 m2 usage de dgagement, 2 chambres, sde-wc. En R+1 toujours, des combles amnageables d'environ 46 m2 compltent le tout. Le garage se situe au fond de l'alle. Enfin, un local professionnel complte le tout. Il sagit dun local indpendant situ en retrait de la route comprenant une pice usage de WC et son lave-mains, une pice usage de salle dattente et trois pices en enfilade usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilits, une visite s'impose. - Mentions lgales : Propos la vente 198000 Euros (Dont 5.32% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - Classe Energie F : 348 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement consommation nergtique excessive - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr