THIAIS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573367. Quartier Les Baudemons, dans une rue pavillonnaire calme à sens unique, à 7 min à pieds du T9 Les Trois Communes (Orly <--> Porte e Choisy) , à 10 min à pieds du parc des Lilas, à 3 min en voiture de l'A86, et proches de toutes commodités<br /><br />Situé au R+3, plateau brut aménageable d'une superbe surface habitable de 97,75 m² avec une hauteur sous plafond de 2,71 m et les combles restants (faux plafond) auront une hauteur de 2m et une belle vue dégagée.<br /><br />Les travaux suivants sont en cours de réalisation :<br />- Escalier pour accès au nouveau R+3<br />- Une grande lucarne de 3m x 1,23 m pour la pièce de vie/cuisine<br />- 3 velux pour les chambres de 1,14m x 1,18m<br />- Compteur EDF<br />- Compteur individuel d'eau<br />- Boîte aux lettres<br />- Liaison téléphonique<br />- Assainissement (tout à l'égout pour les WC)<br /><br />L'eau chaude et le chauffage communs seront assurés par une pompe à chaleur chaleur Air/Eau en cours d'installation avec 3 ballons thermodynamique.<br /><br />Le bien sera complété par un jardin et deux places de parking.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur