Thezan-Des-Corbieres, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538559. Située dans le joli village de Thezan des Corbières, à 30 km de la mer, 16 km de Lézignan corbières et 24 km de Narbonne <br />Entre vignes et mer. <br /><br />Venez découvrir un ensemble immobilier plein de caractère, <br />Une maison vigneronne de 181m2, des années 1900 entièrement rénovée mais qui a conservé son charme ancien <br />(sol, hauteur sous plafond)<br />Au rez de chaussée une pièce de vie avec véranda donnant sur un patio, une cuisine séparée <br />Escalier tournant avec rambarde en fer <br />1 ère étage 2 chambres et 1 bureau (possibilité de transformer en chambre) donnant sur une magnifique terrasse à l’abri des regards, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé <br />Dernier étage 1 chambre et des combles aménageables pouvant offrir 2 autres pièces <br /><br />Appartement indépendant de 49 m2 composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 dressing ou bureau et une salle de bain avec WC séparé <br />Possible de rendement locatif, loyer annuel 5000€ <br />2 granges de plus de 220 m2, possibilité d’agrandir la maison, de faire un projet professionnel <br />Ou tout simplement d’offrir un grand espace pour les collectionneurs de voiture, moto ou les bricoleurs <br />Un jardin qui s’étend sur plus 650 m2, avec 3 puits et un ruisseau traversant idéal pour faire un potager <br /><br />Terrain piscinable et constructible mais non divisable <br /><br />Que votre projet soit professionnel ou familial, venez pousser les portes de cette jolie maison vigneronne. <br /><br />Nombreux sites touristiques : Cité de Carcassonne, Abbayes de Fontfroide, Canal du midi ou encore le célèbre restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 367 000 €<br />Honoraires charge vendeur