Thezac, Charente 17600

Reference: AGHX-T639526. À Vendre - Charentaise de charme avec dependance sur terrain paysager de 1800 m²

Vous rêvez d'une authentique maison charentaise, avec ses superbes charpentes apparentes, ses murs en pierre et tout le cachet de l'ancien ? Ne cherchez plus !

Cette magnifique propriete de caractère allie tradition et confort moderne. La maison principale, d'environ 230 m², a ete soigneusement renovee : isolation refaite, climatisation reversible installee, ballon d'eau, chaude, thermostatique dernier generation, et volumes genereux baignes de lumière. Chaque pièce respire l'authenticite tout en offrant un cadre de vie agreable et fonctionnel.

Sur le même terrain, une seconde maison entièrement à renover vous ouvre de belles perspectives : gîte, maison d'amis, projet locatif ou professionnel... Laissez libre cours à vos envies.

Le tout est implante sur un terrain paysager de 1800 m², arbore, calme et sans vis-à-vis, ideal pour profiter pleinement de la douceur de vivre charentaise.

Caracteristiques :
 - Maison principale de 230 m²
 - Deuxième maison à renover
 - Terrain clos et arbore de 1800 m²
 - Climatisation reversible
 - Isolation recente
 - Charme de l'ancien preserve 

Un bien rare sur le secteur, à decouvrir sans tarder !
(sur l'annee 2024 60 000 € de facture pour des travaux d'isolation. Installation des clim remplacement du ballon d'eau chaude.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur