THENELLES, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587546. Située au coeur de la Vallée de l'Oise, c'est à THENELLES, agréable et dynamique commune abritant 550 âmes, au centre des communes voisines de Sissy, Ribemont, Origny-Sainte-Benoite et Neuvillette que je vous propose cette maison familiale d'environ 124m² sur étage mais habitable de plain-pied et son jardin de quasiment 600m² exposé plein sud.<br /><br />En rez de chaussée,<br />vous trouverez une cuisine équipée d'environ 23m² décorée avec goût grâce à son mobilier blanc et son électroménager, où vous pourrez vous retrouver en famille autour d'un bon repas, profitant de la douce chaleur diffusée par un poêle à granulés.<br />Elle est ouverte sur un salon séjour très lumineux, où vous vous délasserez après une bonne journée.<br />Ce niveau vous délivre également une salle de bains, magnifiquement rénovée et un wc séparé.<br />Une pièce de 10m² pouvant faire office d'arrière-cuisine ou de buanderie grâce à son équipement en arrivée et écoulement d'eau vient parfaire la cuisine.<br />2 chambres vous sont proposées de plain-pied, grâce à une extension de la maison réalisée en 2017 pour un volume total de 40m², qui vous permettra donc de pouvoir résider de plain-pied dans cette maison.<br />Ces chambres très claires et baignées de lumière par une exposition plein sud mesurent respectivement 16 et 17m² avec vue sur le jardin.<br />Cet agrandissement a été réalisé avec des matériaux de qualité et agencé avec goût.<br /><br />Côté extérieur,<br />un patio terrasse partiellement couvert, d'environ 33m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout en vous protégeant des éventuelles intempéries.<br />Place idéale pour votre salon de jardin ou transats pour vous détendre en famille ou entre amis.<br /><br />Vous bénéficierez également d'un bâtiment de 18m² environ, isolé et très fonctionnel, idéal pour y faire votre atelier ou même votre bureau sans être déranger, ou simplement à des fins de stockage et protéger votre mobilier extérieur par exemple.<br /><br />Le jardin, très bien entretenu, clôturer et sécurisé, vous accueillera ou vos enfants pour de passionnantes parties de football ou de farniente ;-)<br /><br />Le garage, d'un volume de 26m², se situe en contre bas du jardin.<br /><br />Côté étage,<br />L'agencement astucieux du palier de 6m² en dressing, dont les éléments de rangement resteront dans la maison, vous permettront de ne pas vous encombrer de mobilier.<br />Il dessert 2 chambres de 15m² chacune, mansardées d'un côté, où là également les propriétaires actuels ont fait preuve d'ingéniosité dans l'agencement et rendent ces chambres particulièrement pratiques et agréables.<br /><br />Enfin, cette maison vous proposera une cave très saine. Les amateurs de bonnes bouteilles y trouveront leur compte.<br /><br />Cette demeure est parfaitement isolée par de la laine de verre à l'intérieur des murs, de 9 à 30cm d'épaisseur.<br />Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2019 sur le mur coté jardin.<br />La maison est équipée de menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants mécanique.<br />Sa toiture est couverte en ardoises, en bon état.<br />Chauffage électrique et poêle à granulés.<br />Les radiateurs électriques sont à inertie sèche.<br />La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 200l.<br />Assainissement raccordé au tout à l'égout.<br /><br />DPE : E<br /><br />Si cette maison est faite pour vous, et j'en suis certain, n'hésitez pas une seconde et contactez moi rapidement. Votre famille vous en remerciera !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 134 900 €<br />Honoraires charge vendeur