THEDIRAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561683. Située dans un charmant village, à 20 mn de Gourdon et 10 mn de Catus offrant tous les services et commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible.<br /><br />D'une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine avec cheminée, un cellier/remise, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bain ave baignoire et douche, 2 wc et des combles aménageables.<br /><br />La maison bénéficie d’une cour et d’un garage à proximité de 20 m2 sur deux niveaux offrant un espace de rangement et stockage.<br /><br />Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et bois simple vitrage.<br />Chauffage au fioul.<br />Raccordée au tout à l’égout.<br /><br />Les caractéristiques d’origine, tels que l’escalier en bois, les sols en carreau ciment et les cheminées apportent du cachet à l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de valoriser ce bien aux multiples possibilités.<br /><br />Possibilité d'acquérir du terrain en plus à proximité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur