Thédirac 46150, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584227. A 25 mn de Gourdon et 10 mn des commodités et services, dans un hameau, cet ancien corps de ferme avec terrain attenant de plus de 2 hectares et puit offre une vue dégagée sur la campagne.<br />La maison en pierre, d'une surface habitable de 95 m2 environ, est composée :<br />- RDC : caves (chaufferie, cave à vin, ancienne cuisine avec évier en pierre, cantou)<br />- 1er niveau : terrasse, cuisine, salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparés.<br />- 2ème niveau : combles aménageables<br /><br />Les dépendances : une belle grange en pierre, un ancien séchoir à tabac en pierre sur trois niveaux, un hangar.<br /><br />La structure de l'ensemble est en bon état : toitures, charpentes, murs.<br />Des tavaux énergétiques et électriques notamment sont à prévoir. <br />Assainissement individuel non conforme.<br />Chauffage fioul.<br /><br />Idéal pour un projet de gîtes, agricole,....<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 400 €<br />Honoraires charge vendeur