THANNENKIRCH, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575511. Située dans la charmante commune de Thannenkirch (68590), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. <br /><br />Proche des sentiers de randonnée des Vosges et des vignobles réputés de la région, cette localisation offre un cadre de vie bucolique tout en restant à proximité des commodités essentielles.<br /><br />Érigée sur un vaste terrain de 869 m², la maison dispose d'un généreux espace extérieur incluant 10 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. L'année de construction de 1965 confère à cette propriété un cachet traditionnel, en harmonie avec son environnement naturel.<br /><br />Le bien se compose de deux appartements distincts, totalisant une superficie habitable de 218 m² répartis sur 15 pièces, dont 7 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour les occupants. <br /><br />L'intérieur de la maison allie caractère et fonctionnalité, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.<br /><br />vue imprenable pour cette belle maison ( style chalet ) <br /><br />Beaucoup d'espace 218 m² composés de deux appartements distincts. <br /><br />Au 1er étage : un appartement de type F4/5, cuisine équipée récente, 3 chambres, salon/salle à manger, salle de bain, toilettes indépendants, balcon avec vue magnifique.<br /><br />Au 2ème étage : un appartement de type F4 de 105 m² à rénover, cuisine, 3 chambres, salon/salle à manger, salle de bain, balcon avec vue magnifique<br /><br />Un grand garage de 55 m² <br />Possibilité d'implanter une entreprise au rez-de-chaussée.<br />Un bureau et petit atelier.<br />Un grand parking devant le bâtiment possibilité de stationner une dizaine de voitures.<br />Un beau terrain à l'arrière complète ce bien.<br /><br />A proximité de Ribeauvillé, Sélestat 20 km, Colmar 25 km, Strasbourg 65 km. <br /><br />On y trouve toutes les commodités, école maternelle, primaire, périscolaires, transports en commun, plusieurs hôtels de renom et différent restaurant, 15 associations.<br /><br />Tous pour une vie auprès de la nature avec la ville à proximité.<br /><br />Attraction de Thannenkirch : l'exceptionnel massif du Taennchel, lieu naturel et sauvage.<br />Accès pédestre entretenu et balisé par le Club Vosgien : passage des sentiers de grande randonnée GR5.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 000 €<br />Honoraires charge vendeur