THAIRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532536. Situé à Thairé (17290), ce terrain d'une surface de 1361 m² offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une localité tranquille et prisée. Thairé est un charmant village offrant un cadre de vie idéal en raison de sa proximité avec la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à seulement 10 minutes en voiture. La Rochelle, réputée pour sa richesse culturelle et ses infrastructures modernes, n'est qu'à 20 minutes de route. Ce lieu privilégié garantit une qualité de vie paisible tout en étant facilement accessible depuis les principaux centres d'intérêts de la région.<br /><br />Ce terrain, d'une surface habitable également de 1361 m², est un véritable atout pour les acquéreurs potentiels. Doté de deux entrées indépendantes, il offre une possibilité de division et d'aménagement optimale. De plus, il est borné et libre de constructeur, ce qui permet une grande liberté de conception et de construction. Un permis de construire a été accepté fin 2022 et reste valable, offrant ainsi une opportunité immédiate pour démarrer un projet de construction. L'assainissement au tout-à-l'égout est déjà en place, et les réseaux sont facilement accessibles à proximité. Ce terrain non viabilisé offre un potentiel de développement considérable pour ceux qui souhaitent réaliser l'habitation de leurs rêves dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités indispensables.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 290 000 €<br />Honoraires charge vendeur