TERVILLE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580398. Cédric Szekeres Safti immobilier vous fait découvrir ce magnifique duplex de 102 m² environ situé dans une petite copropriété à Terville, offrant de faibles charges. Idéalement situé à proximité des accès d’autoroute et proche du Luxembourg, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.<br />Caractéristiques du bien :<br />Surface : 102 m²<br />Chambres : 2 spacieuses chambres<br />Bureaux : 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou les activités professionnelles<br />Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d’eau<br />Buanderie : Pratique et fonctionnelle et point d'eau<br />Cave : Espace de rangement supplémentaire<br />Garage : Sécurisé avec 3 places de stationnement et 2 portes sectionnelles changées en 2024<br />Jardin : Parfait pour les moments de détente non attenant à l'appartement<br />Atelier : Peut également servir de cuisine d’été<br />Façade : Refaites en 2024<br />Ce duplex se distingue par son agencement moderne et ses espaces lumineux. Le jardin et l’atelier offrent des possibilités multiples pour profiter des beaux jours. La proximité des accès d’autoroute facilite les déplacements, notamment vers le Luxembourg.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur