Terssac, Midi-Pyrénées 81150

Reference: FFPA-T86248. A lentree dAlbi, sur la commune de TERSSAC, très belle propriete de 185 m² sur deux niveaux integralement renovee par un architecte en 2012. Ici, la qualite des materiaux utilises a ete particulièrement soignee, et la distribution totalement revue afin de donner à cette grande et solide bâtisse toute sa luminosite, son cachet et potentiel. La maison est ainsi tournee vers larrière de la propriete pour profiter pleinement de lexposition plein sud et de la vue sur la grande cour et le jardin. En rez de chaussee, une entree avec placard dessert dun côte une très belle cuisine sobre et moderne ouverte sur la pièce maitresse de cette maison : un grand sejour salle à manger de près de 60 m². La pièce dune grand hauteur sous plafond est baignee de lumière par une immense verrière dangle. En face de lentree, un bel espace bureau donne accès au coin nuit dote de deux chambres avec placard et dune salle deau. Par le très bel escalier realise sur mesures, on accède à letage, à lautre partie nuit comprenant comprenant deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle deau. A lexterieur, la grande cour mène à un double garage de 61 m² securise avec portes sectionnelles motorisees, et à une grande parcelle de jardin de plus de 1600 m² où une confortable piscine de 10x5 m, couverte par un abri mobile vous attend pour de longues baignades davril à fin octobre. 
Côte technique, la propriete est entièrement clôturee et securisee par un haut portail electrique. Chauffage et climatisation par plancher chauffant integral (RDC et etage) relie à une pompe à chaleur. Des menuiseries aluminium qualitatives et une bonne isolation offrent à cette maison une excellente performance energetique (DPE : B GES : A). Fibre installee et assainissement au tout à legout. Une grande maison familiale de toute beaute à 10 minutes du centre ville dALBI et Accès A68 rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tel. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ALBI sous le numero 489 642 116