TERREBASSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583245. Corps de ferme T4 de 93m² deux chambres avec dépendance T5 de 185m² 4 chambres à fort potentiel<br /><br />Situé à Terrebasse (31420), ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140m² de terrain en label bio. Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, autonomie alimentaire et énergétique. l'électricité est en production autonome ce qui assure une relative indépendance.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et 5 jardins, un puits, un atelier, deux abris couverts. Un logement insolite style Pod de 19m² avec une chambre et sa terrasse de 70m² idéal à la location saisonnière sur airbnb. <br /><br />La maison de 93m² se compose de la manière suivante une pièce de vie de 42m² spacieuse et lumineuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19m² avec son ilot. <br />Deux chambres dont une de 13m² et 9m² avec placard de rangement . Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc sec de 5m². <br />Une dépendance attenante à la maison de 182 m² location saisonnière sur airbnb. Une cuisine ouverte et sa salle à manger de 62m², dont deux salles d'eau. 4 chambres dont une de 17m², 36m² et deux de 9m². On continue la visite au premier étage une salle de jeux et son coin détente de 36m². Un wc sec indépendant. <br />Assainissement individuel la phytoepuration , 18 panneaux solaire, un local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. La taxe foncière de 530 euros. Dépendance non soumis au DPE.<br />Situation géographique: Autoroute A64 à 5 minutes, Gare 5 minutes, Toulouse à 58 minutes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 475 000 €<br />Honoraires charge vendeur