Terrasson-Lavilledieu, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600393. Située en plein cœur du centre historique de Terrasson-Lavilledieu (24120), cette maison du 17ème siècle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux et offrant un cadre de vie paisible au cœur de la Dordogne. La région est réputée pour son patrimoine historique et sa nature verdoyante, invitant à la découverte et aux promenades le long de la Vézère. Dotée en rez de chaussée d'un local commercial d'environ 50 m² abritant actuellement une librairie avec un puits, cette propriété allie charme d'antan et potentiel d'activité professionnelle.<br />Côté étage vous pourrez apprécier un appartement de 4 pièces, comprenant une cuisine ouverte séjour, deux chambres, un bureau , une salle d'eau et deux WC. Un grenier aménageable d'environ 40 m² vous offrira la possibilité de créer un espace supplémentaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 164 000 €<br />Honoraires charge vendeur