TEILLE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609970. Située à Teillé, une commune paisible avec école maternelle et primaire, cette maison de 115 m² sur une parcelle de 303 m² saura séduire par son charme et son potentiel. À seulement 30 minutes du Mans et 4 km de Ballon-Saint-Mars et Sainte-Jamme, où vous trouverez supermarchés, commerces et collèges, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout ouvert sur le jardin et équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. À cela s'ajoute une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un cellier, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.<br /><br />À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. <br /><br />À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté à l'ouest avec une terrasse, parfait pour les beaux jours.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre nouveau foyer.<br /><br />Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 120 000 €<br />Honoraires charge vendeur