TAUXIGNY, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558636. Dans un environnement préservé, au calme sans vis à vis, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec goût et charme.<br />Avec ses 200m2 habitable, vous serez séduit par ses volumes alliant les vieilles pierres avec le moderne.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, une belle pièce à vivre avec toit cathédrale, une véranda récente, une chambre, une salle d'eau (actuellement buanderie) et toilettes séparés ainsi qu'une pièce à restaurer (pouvant être une suite parentale).<br />A l'étage, 3 chambres, une mezzanine possibilité de transformer en bureau, une grande salle d'eau et toilettes.<br />Toute la maison a été rénovée entre 2020 et 2022, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, un poêle à bois dans le séjour et un poêle à granule dans la cuisine.<br />Sur les extérieurs : une grange de 58m2, un établi de 15m2 et des écuries de 54m2 ainsi qu'une cave.<br />Le tout sur une parcelle de 2612m2 avec la possibilité de racheter 1hectar de terrain en face de la propriété.<br />Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 489 000 €<br />Honoraires charge vendeur