Tassin-la-Demi-Lune, Rhône 69160

TASSIN LA DEMI-LUNE, dans une petite coproprit, duplex de 113, 5 m2 Carrez (166 m2 utiles) avec terrasse privative sur cour intrieure. Cet appartement qui se vit comme une maison de ville avec son entre indpendante et l'absence de voisins au-dessous et en dessous, se compose sur son 1er niveau d'une vaste pice de sjour de 40 m2, d'une cuisine de 17 m2 aux allures provenales avec son cellier attenant, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin nuit isol avec 2 chambres et desservi par un dgagement avec des grands placards amnags en dressing, W.C. L'tage sous les toits, accessible par un escalier colimaon en fonte aux allures anglaises, est un vaste espace de 68 m2, quip d'une climatisation rversible. Qui outre sa fonction de 3me chambre avec sa propre salle d'eau et W.C. permet une multitude d'amnagements au gr des besoins et envies de chacun (bureau, salon de lecture, salle de yoga/mdiation...) Un cachet indniable pour ce bien avec ses parquets anciens, ses plafonds la franaise, ses poutres, ses portes d'antan avec poignes en porcelaine, son escalier... Trs bien entretenu, il est en parfait tat, et pour les amateurs de design contemporain il lui suffit de peu pour tre sublim tout en prservant son hritage. Sans vis--vis et lumineux, triplement expos, toutes les pices du niveau principal sont sonorises, les rangements y sont nombreux, beaux volumes... La toiture a t refaite rcemment. Le GARAGE est quip d'une porte motorise et une remise dans la cour fait office de cave. Les coles, de nombreuses lignes de bus, la gare Tram-Train et le futur Tramaway sont proximit. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 9. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 1 920 . Pas de procdure en cours. Honoraires TTC charge vendeur