Tassin-La-Demi-Lune, Rhône 69160

Reference: AGHX-T632485. Renovation energetique recente de la residence - Appartement T4 à rafraîchir - Fort potentiel

Situe à Tassin, cet appartement T4 de 68 m² se trouve au cœur du quartier des 3 Renards à proximite immediate des commerces, ecoles et services.

Idealement positionne, il offre un accès rapide au peripherique TEO et à lautoroute A6, facilitant les deplacements. 

Au sein dune petite residence securisee, au 2ème etage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose dune grande entree, dune cuisine avec cellier-buanderie, dun sejour, de 3 chambres, dune salle deau, dun WC independant et dun balcon.

La renovation energetique recente de la residence a permis de changer les volets et dameliorer lisolation, la toiture, les balcons, le système de chauffage, desormais en pompe à chaleur.

Les provisions sur charges de copropriete comprennent le chauffage, leau froide et chaude, lentretien des communs (ascenseur, assurance, menage...) et les espaces verts.

Stationnement libre dans la residence

IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 400 € Honoraires charge acquereur : 15 600 € soit 6, 95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires