Tassin-la-Demi-Lune, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T522919. Tassin le Bourg, au sein des bureaux verts, en pied d'immeuble de bureaux, local traversant aménagé en local professionnel pour praticiens médicaux et para-médicaux.<br />Le pôle est constitué des espaces suivants :<br />- 7 espaces de travail privatif tous équipés d'un point d'eau.<br />- de deux espaces d'attente ouverts sur les espaces de soins<br />- d'une salle de repos avec coin cuisine intégré pour les praticiens<br />L'ensemble des loyers annuels bruts, après déduction des charges de copropriétés et de la quote-part de taxe foncière, sont de 50320 € soit une rentabilité nette de 6,40%<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 781 316 € HT + 5 469,21 € TVA, soit 786 785,21 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 753 969,94 € HT + 0 € TVA, soit 753 969,94 € TTC<br />Honoraires d'agence : 27 346,06 € HT + 5 469,21 € TVA, soit 32 815,27 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur