TARARE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560723. Appartement T2 de 51 m² + PLATEAU À AMÉNAGER de 85 m² avec accès indépendant.<br /> <br />Situé à Tarare (69170), cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes de Lyon avec un accès direct à l'A89. <br /><br />L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le parc et se distingue par sa proximité immédiate avec des infrastructures essentielles telles que la gare à 200 mètres, un lycée, un hôpital, la caserne des pompiers, une médiathèque, une grande surface et des places de parking gratuites, offrant ainsi un confort de vie optimal pour les résidents.<br /><br />Cet appartement est complété par un plateau de 85 m² à aménager, disposant d'une entrée indépendante. Il comprend également une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. <br /><br />Cette opportunité unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en faisant un investissement idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel évolutif intéressant.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur