Taninges, Rhône 74440

EN EXCLUSIVITE, venez dcouvrir cette maison de caractre entirement rnove 8 pices du 18me sicle, situe en plein cur de Taninges et proximit immdiate du parc du Chteau.D'une surface habitable de 185 m2 pour 317 m au total, cette btisse pleine de charme et offrant de belles possibilits est compose au rez de chausse d'une grande cuisine salle manger, d'un salon avec chemine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un wc spar.Au 1er tage, vous retrouverez un hall distribuant trois grandes chambres, un espace bureau/chambre d'amis, un dressing, un wc, une salle d'eau et un accs la terrasse et au petit jardin avec sa cuisine d't.Le dernier niveau est compos d'un espace ouvert pouvant faire office de bureau ou salle de jeux et de deux chambres.Au sous-sol, un grand garage de 52 m et une cave voute de 14, 5 m compltent ce niveau.Le bien offre plusieurs possibilits grce ses deux entres indpendantes.Si vous rechercher un bien avec de beaux volumes, le charme de l'ancien, sans travaux prvoir, tout en tant en plein centre de Taninges, vous venez de le trouver.Chauffage central au granule + bois via une chemine et un pole bois l'tage, pour une consommation moyenne effective de 2000 /an.N'hsitez pas nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.Niveau de consommation nergtique : E (304)Niveau mission des gaz effet de serre : B (9)Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4012 et 5428 par anPrix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr