TANINGES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577233. Praz de Lys, charmante station familiale située face au Mont Blanc, à 1500m d'altitude, entre chalets et sapins, Marine SAMATAN vous présente cet agréable studio à moins d'1h de Genève. <br /><br />Vous apprécierez son emplacement au pied des pistes de ski de fond et à 200 mètres de la première remontée mécanique. Les restaurants et commerces sont à proximité. <br /><br />Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand studio de 24 m2 possède une confortable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et donnant accès à un grand balcon exposé est. <br /><br />Un premier espace nuit est délimité de la pièce de vie grâce à une cloison accordéon coulissante pour plus de confort et d'intimité. <br />Le coin montagne accueille deux lits superposés à l'entrée du studio.<br /><br />Le studio comprend également une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. <br /><br />Un casier à skis complète le bien.<br /><br />Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au +33645608481 par téléphone ou par WhatsApp, pour plus d'informations ou convenir d'une visite.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2119 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 103 500 €<br />Honoraires charge vendeur