Tamnies, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: EIVA-T213. PERIGORD – PROPRIETE DE CARACTERE – GITES ET CHAMBRES D’HOTES<br />Localisation exceptionnelle pour cette propriété clés en main qui conjugue une activité d’hébergement touristique de grand confort et un habitat privé haut de gamme !<br />Proche de l’incontournable château de Commarque, à quelques minutes de Sarlat la Canéda, non loin de Beynac, Castelnaud et bien d’autres sites fameux du Périgord noir, cet ensemble immobilier à tout pour séduire…<br />Ce bien est implanté dans un minuscule et paisible hameau. Il est composé de 3 grandes bâtisses et de plusieurs dépendances organisées autour d’une cour intérieure dégageant une ambiance très privée. Nous sommes sur plus de 400 m2 de plancher et 8500 m2 de terres.<br />Dans le détail, vous trouverez : le logis des propriétaires composé d'une bâtisse d’environ 150 m² avec de beaux volumes, des équipements de belle facture, une cuisine ouverte, une suite parentale, <br /> et 3 chambres, ainsi que les hébergements comprenant un gîte pour 4 personnes d’environ 60 m², 5 chambres d’hôtes au goût du jour dont deux suites familiales, une salle repas et petits déjeuners intimiste.<br />Et pour le plaisir et la convivialité : spa, piscine et un bar dans les caves voutées. A cela s'ajoute des dépendances et lieux de stockage : un vaste hangar, des locaux techniques et une grande borie (édifice circulaire en pierres et lauzes).<br />Ce que nous pensons : Il n’est pas rare de trouver ce type de bien vendu par des propriétaires en fin de carrière qui prennent des vacances bien méritées. Et dans ce cas, le bien en question nécessite des travaux de relooking et de remise à niveau. <br />En revanche, pour cette propriété que nous vous présentons aujourd’hui, il n’en est rien. L’affaire est au top, présente des bilans certifiés, un chiffre d’affaires très confortable et évolutif. La réussite est garantie…