TALMONT-SAINT-HILAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83410. Eric GRIGNON - megAgence, vous propose de découvrir cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, proche des commerces, du port et de la plage. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, 1 chambre confortable avec placard, pouvant accueillir un lit deux personnes, 1 salle d'eau rénovée en 2022 et 1 Wc séparé, vous apprécierez sa terrasse, couverte et fermée par une baie coulissante et un store pour profiter de son exposition sud/ouest et de sa vue sur le lac.<br /><br />Les atouts de cet appartement : une isolation par l'extérieur et un ravalement effectués en 2023, des menuiseries en aluminium, des arrivées pour le lave-linge, et l'accès à l'espace aquatique du village vacances.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 136 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812