TALMONT-SAINT-HILAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569155. Venez découvrir avec Malika Belarbi Pulcina, cette charmante maison de vacances de 43,96 m², nichée dans le cadre verdoyant et sécurisé du Domaine de Port Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire. Cette petite maison offre un havre de paix idéal pour des séjours en famille, des investissements locatifs ou pour profiter de la retraite.<br /><br />Un intérieur chaleureux et fonctionnel :<br /><br /> Rez-de-chaussée :<br /> Une entrée accueillante avec WC indépendant<br /> Un placard pratique sous l'escalier<br /> Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille<br /><br /> Étage :<br /> Deux chambres confortables, dont une avec balcon, pour profiter des soirées estivales<br /> Une salle de bain avec WC<br /> Un palier desservant les chambres<br /><br />Extérieurs et cadre de vie :<br /><br />Profitez de la terrasse privative ouverte sur les espaces verts de la copropriété pour des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également d'une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.<br /><br />Un emplacement privilégié :<br /><br /> Proximité de la plage : À seulement 2 km de la magnifique Plage du Veillon<br /> Commerces accessibles : Quelques minutes en voiture pour vos besoins quotidiens<br /> Les Sables d’Olonne : À environ 10 km, offrant une multitude d'activités et de divertissements<br /><br />Le Domaine de Port Bourgenay vous offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses activités à proximité telles que le golf, le tennis, des piscines, et des chemins de randonnée. Que vous recherchiez un lieu pour des vacances inoubliables, un investissement rentable ou un cadre paisible pour votre retraite, cette maison saura vous séduire.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 55 16 57.<br /><br />Laissez-vous séduire par cette petite maison de vacances et faites-en votre prochain chez-vous.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 000 €<br />Honoraires charge vendeur