TALMONT-SAINT-HILAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564882. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT<br /><br />La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d’investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l’évolution de la valeur de l’immobilier. <br />Un environnement d'exception : les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d’un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l’américaine.<br /><br />Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.<br /><br />Villa T5 de 151m² habitables, offre une vie en harmonie nichée dans un cadre paisible avec une exposition Sud-Ouest, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité.<br />Sa disposition intelligente crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 321m² offre un havre de paix : une terrasse de 18 m² devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air, une piscine de 12 m² et la sécurité de votre véhicule est assurée par le garage de 21.35 m².<br />Prix attractif : 740 000 €<br />Frais de notaire réduits<br />LIVRAISON 2024 / 2025<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 740 000 €<br />Honoraires charge vendeur