TALMONT-SAINT-HILAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73510. En rez-de-jardin avec une vue sur le lac de Port-Bourgenay, Eric Grignon - megAgence - vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 2. Vous serez séduit par sa terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Composé d'une une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, 1 chambre confortable avec placard, pouvant accueillir un lit de 140 cm, 1 salle d'eau rénovée en 2022 et 1 Wc séparé.<br /><br />Les atouts de cet appartement : une isolation par l'extérieur et un ravalement effectués en 2023, des arrivées prévues pour le lave-linge, la proximité des commodités, et l'accès à une piscine qui promettant des moments de détente et de convivialité.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 137 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812