TALMONT-SAINT-HILAIRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T510795. Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), ce terrain de 400 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité du village ostréicole de la Guittière, classé site remarquable de Vendée. Cette charmante localité offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la découverte de la nature environnante. La proximité des commerces, des écoles et des services essentiels en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité et de sérénité.<br />Libre de constructeur, ce terrain, d'une surface idéale de 400 m² (28m x 14m) avec une surface plancher autorisée de 249 m2 est entièrement viabilisé, offrant ainsi un cadre propice à la construction d'une résidence sur-mesure. Son étendue permet toutes les possibilités de conception, de la création d'un jardin bucolique à l'édification d'une habitation spacieuse. Idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, ce terrain constitue une opportunité rare à saisir rapidement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 94 900 €<br />Honoraires charge vendeur