TALENCE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618174. Située à Talence, dans une rue paisible du quartier Plume la Poule (à 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Peixotto, 3 minutes du Leclerc Talence), cette maison des années 1960 de plain-pied propose environ 110m2 à rénover entièrement et offre ainsi un très beau potentiel d'aménagement sur mesure.<br />La maison s'articule autour d'un couloir qui dessert un salon de 21m2 avec cheminée, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés.<br />Une véranda, une cuisine d'été et une buanderie complètent la partie habitable.<br />La maison bénéficie d'une triple exposition (Nord Est, Sud, Sud-Ouest) et dispose d'un jardin d'environ 300m2, d'un garage d'environ 16m2 et d'un atelier d'environ 14m2 en fond de jardin.<br />Combles exploitables.<br />Nombreuses possibilités d'aménagement. Gros potentiel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 327 000 €<br />Honoraires charge vendeur