TALENCE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614904. Située à Talence, à la limite de Bordeaux à 5 minutes à pied de la barrière St Genès, cette maison non mitoyenne d'environ 200 m² se trouve dans une rue calme, à proximité des bus et du Tram B. <br />La maison bénéficie d'une triple exposition idéale Sud, Est, et Ouest et sa façade en pierre a été conservée lors d'une reconstruction totale en 1989. <br />Le charme de cette maison est renforcé par un beau jardin d'environ 280m2 agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse sur deux côtés.<br />La maison se compose au RDC d'une entrée, un bureau, un grand salon ouvert sur le jardin, une cuisine, et des WC.<br />Le premier étage abrite un palier, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain avec WC. <br />Une cave de 40m2 et des combles de 50m2 au sol offrent un potentiel supplémentaire. <br />Ce bien dispose d'un garage et propose un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux, idéal pour une famille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 288 000 €<br />Honoraires charge vendeur