TALENCE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616223. A 500m des transports et commodités, ce chaleureux duplex se vit comme une maison, il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie de près de 47m² donnant accès à une terrasse végétalisée avec portillon privatif via l'extérieur de la résidence, cuisine ouverte équipée et son ilot central.<br />A l'étage, un palier dessert un dressing, une première chambre avec placards, une salle d'eau ainsi que 3 autres chambres spacieuses.<br />La résidence est sécurisée avec gardienne sur place. <br />Une place de stationnement intérieure complète le bien.<br /><br />Idéal investissement locatif, colocation, proche fac et universités. Aucun travaux à prévoir.<br />Vendu libre de tout occupation.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379 000 €<br />Honoraires charge vendeur