Tain-l'Hermitage, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81119. Situé à Tain-l'Hermitage (26600), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville réputée pour son vignoble de renom. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des bords du Rhône, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et authentique, propice à la détente et à la découverte de la gastronomie locale. De plus, la gare SNCF à quelques pas facilite les déplacements et assure une accessibilité optimale.<br /><br />Bel appartement d'une pièce de 16 m², ce bien de type 1 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine intégré, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La présence d'une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace compact, idéal pour un premier investissement ou une location meublée à courte durée. Son agencement optimal et sa localisation prisée font de cette opportunité un bien attractif à saisir rapidement.<br /><br />Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 64 960 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nadia MARCHAND, Tél. : 0668914458, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 529 029 118