Tabanac, Aquitaine 33550

TABANAC 33550A 2 minutes du centre de Tabanac, proximit des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes RocadeCette maison ossature bois, construite en 2013 se compose au rez de chausse d' 1 grand salon / cuisine quipe, 1 suite parentale, 1 bureau , 1 cellier, et 1WC. Au l'tage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. La maison aux normes RT2012 basse consommation, double vitrage sur toutes les menuiseries, pompe chaleur, ballon thermodynamique, pole bois Elle se trouve sur une parcelle de 1300 m oriente sud et joliment arbore entirement clture, avec portail automatis, 1 garage. Aussi, profitez dune terrasse bois. L'environnement est calme et arbor.Mentions Loi Alur :- Statut du ngociateur : Agent Commercial- Prix HAI TTC de 485 000 - Honoraires charge : acqureur - Montant des honoraires : 10 000 TTC soit 2.1 %- Rfrence annonce : 340VCB24- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 11 / 04/ 2024- Consommation nergtique : 87 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 2 Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 750 et 1080 / an. Prix moyen des nergies index sur lanne de rfrence : 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr