surtainville, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73426. Maison de 1960 entièrement rénovée basse consommation avec matériaux de qualité.<br /><br />Dans un hameau à 3 minutes de la mer cette charmante habitation vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine ouverte et un coin salon. Une chambre d'environ 13m2, une salle de douche et WC séparés. <br />L'escalier d'époque vous mènera au palier du 1er étage qui dessert 4 chambres d'environ 13m2 chacune avec parquet bois d'origine. La chambre de 20m2 vous donne accès par un escalier récent au 2 chambres d'env 12 m2 du dernier étage et un bureau pouvant être aménagé en dressing. <br /><br />Vous apprécierez le charme du parquet massif, les poutres apparentes et le confort de chauffe de cette maison entièrement régulée par une chaudière granulés. L'isolation en laine de bois, laine de verre et le double vitrage récent sont un vrai plus.<br /><br />En mitoyenneté à cette maison. Profitez d'un appartement de 43m2 environ avec sa salle/salon kitchenette, ses 2 chambres et sa salle de douche. Idéal pour un revenu locatif ou profession indépendante. <br /><br />Le tout sur une parcelle de 600m2 de jardin. <br /><br />À Surtainville école primaire, épicerie, supermarchés (10mn) pôle santé (10mn) pharmacie (10mn)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €<br />Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro