SURGERES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613340. Découvrez cette belle maison de bourg, entièrement rénovée avec soin, située à St Georges du Bois à 10 minutes de Surgères et de sa gare sncf direction Paris (Montparnasse en 2h30).<br />Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur un agréable patio. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables, et au second, un grenier aménagé de 25 m², offrant un bel espace sous les toits.<br />Côté extérieur, en plus du patio, vous trouverez un atelier de 7 m². Pour plus de confort, la maison dispose de 2 WC, dont un au rez-de-chaussée, et d'une salle de bain avec douche à l’italienne.<br />Chauffage : Poêle à granulés (2022)<br />Confort moderne : Volets électriques centralisés + volets PVC avec moustiquaires à toutes les fenêtres<br />Fenêtres oscillo-battantes pour une meilleure aération<br />Maison fibrée, idéale pour le télétravail<br />Assainissement collectif, aucun frais à prévoir<br />Un bien clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne ! N’attendez plus pour venir la visiter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur