Surgères, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73229. Située à Vandré (17700), cette charmante maison de 195 m² habitables sur un terrain de 286 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités de la ville, cette région bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Sa proximité avec les commerces, écoles et espaces verts en fait un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique.<br /><br />Ce bien de 195.95 m² environ dispose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne, une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, une véranda, un cellier et un atelier, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses habitants. Son agencement bien pensé et ses multiples pièces offrent un potentiel d'aménagement varié, répondant aux besoins et attentes des futurs propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 €<br />Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896