Surbourg, Alsace 67250

A 10 min de Haguenau, en impasse (2me ligne), au calme.Magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 170m en demi-niveau, construction 2004 en double mur, sur un terrain clos et paysag de 17 ares avec piscine.Au rez-de-chausse : une belle entre avec plafond cathdrale, une lumineuse et spacieuse pice de vie avec salon-sjour, cuisine quipe et accs extrieur, un dgagement avec rangement et wc.Au demi-niveau un espace parentale avec une chambre, dressing et salle de bains.A l'tage : une grande mezzanine, une salle d'eau et deux chambres avec chacune rangement intgr.Au sous-sol : un double garage de plain-pied, caves buanderie et local technique.A l'extrieur : un magnifique terrain rcemment ramnag de 17 ares, avec jardin paysag, piscine chauffe, terrasse, pergola bioclimatique, cour. Les prestations et finitions sont de qualit, volets motoriss, chauffage au sol (PAC Viessmann), ravalement - amnagement extrieur (2020) et sduiront les plus exigeants.Honoraires charge vendeur.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2870 par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 abonnement compris).