Sucy-en-Brie, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612318. La propriété est située à Sucy-en-Brie (94370), dans le quartier des Bruyères, une ville calme et agréable offrant un cadre de vie paisible.<br />Édifiée sur un terrain de 295 m² et proposant une surface au sol de 102 m², cette maison sur deux niveaux offre une superficie optimisée et un agencement fonctionnel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct à un garage de 30 m² entièrement rénové, un séjour lumineux de 30 m², un WC, une chambre avec rangement, ainsi qu’une véranda donnant sur un charmant jardin et une belle terrasse sans vis-à-vis.<br /><br />À l’étage, on retrouve deux chambres d’environ 14 m² chacune, disposant de grands espaces de rangement, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement astucieusement conçu pour maximiser la fonctionnalité de l’ensemble.<br /><br />Avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison avec cheminée, chauffée au gaz grâce à une chaudière récente, saura vous séduire par son agencement familial et ses prestations. Son emplacement stratégique et son cadre convivial en font un bien rare sur le marché.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 443 290 €<br />Honoraires charge acquéreur : 13 710 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires