STRAZEELE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576773. Nouvelle exclusivité chez SAFTI! UN PLAIN PIED !!!!<br /><br />Située à Strazeele (59270), cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement implantée, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Strazeele, offre un accès facile aux commerces et zone commerciale d'Hazebrouck, écoles et services locaux, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses habitants. Proximité également de la voie express pour rejoindre Bailleul.<br /><br />La maison, érigée sur un terrain de 738 m², bénéficie d'une place de parking et un garage, assurant praticité et confort. Cette charmante demeure de 117 m², se distinguant par son architecture traditionnelle, est le fruit de rénovations soignées. En plus d'être mitoyenne, elle s'avère être un véritable cocon pour ses heureux occupants, qui pourront apprécier chaque jour une qualité de vie agréable.<br /><br /> <br />Offrant une surface habitable confortable de 120m², elle se distingue par son agencement en plain-pied, constituant ainsi un avantage indéniable pour une vie quotidienne pratique et conviviale et ceci complété par ces nombreuses options :<br /><br />- Pompes à chaleur installées il y a 2 ans<br />-Electricité refaite<br />-Salle de bain et cuisine récentes<br />-Véranda encore sous garantie décennale, structure aluminium<br />-Travaux d'isolation<br />-Nouveaux radiateurs<br />-Nouveau parquet<br />-Menuiseries pvc double vitrage<br /><br />Une pièce principale de 25 m² avec insert bois, une cuisine de 17m2. ( possibilité de rendre l'espace encore plus lumineux , voir photo de transformation possible)<br />2 Chambres de 11m², 1 bureau ou chambre enfant de 8m².<br />Salle de bain avec douche et meuble vasque.<br />Une buanderie.<br />Une magnifique véranda qui est une vraie pièce de vie, avec l 'accès sur la cour de 44m² exposée plein sud et sans vis à vis.<br /><br />Vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable de 20m² en aménageant un atelier en chambre, suite parentale....et de passer sur une maison 4 chambres .<br /><br />Un garage de 12m²<br />Le gros plus de la maison est qu'en plus de votre cour parfaitement ensoleillée , un espace jardin non attenant est vendu avec la maison ( en face de la maison ),vous offrant la possibilité d'avoir un potager , cabanon de jardin et d'y ajouter un carport ou tout autre projet sur 520m².<br /><br />Maison familiale , sans travaux mais avec de nombreux aménagements supplémentaires possibles.<br />Si vous recherchez le calme et la proximité de la ville se bien est idéal<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur