Strasbourg, Alsace 67200

Strasbourg - Koenigshoffen Ouest - Rue SallusteEncore une exclusivit Groupimmo Strasbourg!Beau 5 pices rnov situ au 3me et dernier tage d'une coproprit calme et trs bien entretenue avec ascenseurL'appartement qui est traversant et dispose d'une terrasse de 8, 16 m se compose :D'une cuisine amnage et quipe avec coin repas et accs la terrasse.D'une pice de vie salon - salle manger de 24 m.D'un cellier indpendant.De quatre vraies chambres qui ont environ chacune une surface de 12 m.D'une salle de bains avec vasque et baignoire ainsi que d'une salle d'eau avec douche servant actuellement de buanderie.Des toilettes spares.En annexes se trouvent une cave ainsi qu'un stationnement privatif dans le sous sol scuris de l'immeuble.L'appartement est idalement agenc et dispose de rangements , Il est situ dans une rsidence accs scuris proximit directe de la ligne de tram D et de la future ligne F dont les travaux sont en phase d'achevement.Aucun travaux prvoir , excellent DPE .Honoraires inclus de 3.4% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une coproprit de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 3 900 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro