STRASBOURG, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620217. Cet appartement de 19,5m² (Loi Carrez) se niche au sein de la résidence La Canopée à STRASBOURG. <br />Localisation idéale à proximité du centre, des écoles supérieures, du Pôle Universitaire et des Grandes Écoles, La Canopée ne manque pas d’atouts : vous trouverez à deux pas toutes les commodités telles que gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière, commerces, écoles, collèges, Lycée Kleber et Place de Bordeaux. <br /><br />Avec son allure moderne et ses finitions de qualité, cette construction récente datant de 2018 saura vous séduire.<br /><br />Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC.<br />> Profitez d’une rentabilité performante<br />de 3,90% sur le montant HT de l’investissement, mobilier compris.<br /><br />Face à une demande de logement en augmentation constante et l’allongement de la durée des études des<br />bacheliers français, les résidences étudiantes gérées sont un marché porteur. Choisir Strasbourg<br />l’Européenne, rayonnante par ses institutions, son dynamisme économique et sa renommée universitaire<br />sont autant d’atouts qui vous assurent un investissement serein.<br /><br />Investissement en Résidence Étudiante : Une valeur sûre !<br />Résidence étudiante avec services offrant tous les agréments du quotidien :<br />• Accueil avec un régisseur à demeure<br />• Local à vélo spacieux et sécurisé<br />• Laverie<br />• Cafétéria<br />• Salle de sport<br />• Salle d’étude avec WIFI<br /><br />Un intérieur « cocooning » :<br />• Une kitchenette équipée<br />• Une salle de bain aménagée<br />• Une literie complète tout confort<br />• Un bureau propice aux études<br />• Une décoration moderne<br />• Une entrée dédiée<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 96 500 €<br />Honoraires charge vendeur