Strasbourg, Alsace 67000

Strasbourg - Contades - Boulevard ClmenceauEncore une exclusivit la location Groupimmo Strasbourg !Au 3me tage d'un immeuble avec ascenseur, 5 pices de 110 m2 .L'appartement se compose :D'une entre avec rangements.D'une pice de vie trs lumineuse avec son ilot cuisine amnag et quip spar par une verrire.D'une 1re chambre adjacente la pice de vie.D'une salle de bains avec baignoire, vasque et emplacement lave-linge.D'une salle d'eau avec douche et lave main.De toilettes spares.Dans la partie arrire de l'appartement :De deux chambres ayant chacune accs une loggia donnant sur l'arrire cour.D'une quatrime chambre donnant galement sur l'arrire cour.D'un vestibule offrant une grande capacit de rangements.Appartement en bon tat gnral et disponible de suite !Chauffage : Gaz collectifLes charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des communs et de l'ascenseur.En annexe se trouve une cave permettant de d'augmenter encore la capacit de rangement !Possibilit de louer un garage ferm aux sein de la coproprit au prix de 129 par mois charges comprises. (120 + 9 de provisions sur charges)Honoraires de 1 000 TTC la charge du locataire comprenant 330 TTC pour l'tat des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Provision sur charges 310 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 1 300 . Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro