Strasbourg, Alsace 67000

dcouvrir en exclusivit : Grand appartement lumineux de 3-4 pices StrasbourgSitu au 10e tage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de l'Esplanade, cet appartement de 125, 45 m Carrez vous sduira par sa vue dgage et sa luminosit.Il propose une entre avec placards intgrs, une cuisine amnage et quipe, un pice de vie spacieuse de prs de 45m; un couloir avec placards intgrs desservant deux chambres et une salle de bain avec toilettes ainsi que des toilettes indpendantes, Possibilit de crer une 3me chambre selon vos besoins.L'appartement est quip de fentres en PVC double vitrage et de volets lectriques.Une cave privative et une loggia compltent le bien.La coproprit propose un local vlos, un parking commun et un service de conciergerie.Quelques travaux de rafrachissement sont prvoir, offrant l'occasion de personnaliser cet intrieur selon vos gots et vos envies.Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'lectricit des parties communes, l'ascenseur, le service de conciergerie.Le bien bnficie d'un emplacement privilgi proximit des commerces, des transports en commun (bus et tram C, E, F), du Parc de la Citadelle, ainsi que des coles et universits, ...Pour toute information complmentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !Dans une coproprit de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 4 994 /an. Procdure en cours : Dmolition d'un mur obstruant la communication entre les immeubles PERISCOPE I et PERISCOPE II (astreinte) / infiltrations au niveau du sous-sol.. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro