Strasbourg, Alsace 67000

NOUVELLE EXCLUSIVIT PBH IMMO ! Venez dcouvrir ce grand T3 de 95.87m2 au sol - 94.73m2 Loi Carrez - situ au Quartier de XV, proximit du Boulevard d'Anvers, Ecole de Management et de toutes les commodits ncessaires : commerces, tram/bus. Intressant pour une famille ou un investissement en colocation par exemple. Le bien bnficie de deux trs grandes chambres, un salon/sjour avec accs un balcon, une cuisine spare donnant sur une loggia, une salle de bains avec baignoire et fentre, ainsi que des toilettes spars. Le tout avec de nombreux rangements prsents dans tout l'appartement, donc une pice dbarras part. Une grande cave, un grenier et un garage compltent ce bien. A noter aussi que la rsidence dispose de nombreuses places de stationnement scuris, accessibles par l'ensemble des rsidents. TRAVAUX Le ravalement de faade a dj t vot, la charge de la propritaire actuelle, ce qui reprsente une trs belle conomie pour les nouveaux propritaires. Des travaux de rnovation seront toutefois prvoir l'intrieur du logement pour le remettre aux gots du jour. Nous avons des artisans vous proposer pour vous accompagner au besoin. ASPECTS TECHNIQUES Les lots en vente sont soumis au statut de la coproprit, avec 12 logements dans l'immeuble.Les charges de coproprit s'lvent 217/mois soit 2600/an, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretiens et lectricit des parties communes. Part rcuprable auprs des locataires : 1600/an, soit 130/mois. CONTACT Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hsitez pas contacter ds maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indpendant pour le rseau PBH IMMO au [Coordonnes masques] ou sur [Coordonnes masques]. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - dclar au Greffe du Tribunal de Strasbourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr (mention lgale rendue obligatoire sur les annonces immobilires).