Strasbourg, Alsace 67000

Strasbourg - Krutenau, local commercial de 37 m2 louer, situ 16 rue des Couples, en Rez-de-chausse l'angle d'un petit immeuble, disposant d'une entre privative et de 4vitrines sur les deux rues adjacentes.Le local est quip d'un espace sanitaire avec vasque et toilette. Une cave privative complte galement la location.Chauffage au gaz - chaudire individuelle, coupl une pompe chaleur Air/Air installe en 2023. A proximit direct de la Grande-le de Strasbourg, et des toutes commodits confondues : commerces et transports. ASPECTS TECHNIQUES & FINANCIERS Loyer 750 /mois TTC hors charges. Provisions sur charges : 60 /mois TTC. Dpt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1 500 TTC. Une garantie bancaire de 10 000, bloque mais non encaisse vous sera demande. Rdaction du bail par acte notari, la charge du preneur, soit environ 1 mois de loyer, prciser par le notaire.Honoraires de location : 1 mois de loyer hors charges, soit 750 la charge du preneur. CONTACT Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hsitez pas contacter ds maintenant. Bastien CUENOT, mandataire indpendant pour le rseau PBH IMMO au 06.78.31.62.cinquante. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - dclar au Greffe du Tribunal de Strasbourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr (mention lgale rendue obligatoire sur les annonces immobilires).