Strasbourg, Alsace 67100

J'ai le plaisir de vous prsenter, en exclusivit chez Ethiqu'Immo, une superbe maison de famille situe quelques minutes du Coucou des Bois, deux pas de Strasbourg, en limite Nord du Stockfeld. Cette maison bourgeoise, fait plus de 130m2 carrez, et ce sans compter le sous-sol. Cette maison trs lumineuse a la spcificit de bnficier d'une pice qui faisait office de local commercial l'avant, trs bien situ sur la rue. Vous aurez donc le choix de raliser une activit commerciale dans cette pice, ou d'en faire une pice de vie. Cette maison comprend donc : Un sous-sol avec espace buanderie, dgagement et une pice. Un RDC surlev avec une belle cuisine toute quipe, donnant d'un ct sur la pice ct rue, et de l'autre, sur un sjour et une vranda avec accs sur l'extrieur. WC spar. Un demi tage avec accs un WC spar. Un 1er tage avec 2 belles chambres, une salle d'eau et de bain. Un 2me tage comprenant une belle chambre et penderie. Avantage considrable immdiat et pour les annes venir, cette maison est classe C (Presque B) pour le DPE, et A en GES, notamment grce ses pompes chaleur et son isolation de la toiture. La maison est galement quipe de climatisation rversible dans les pices principales. Taxe Foncire : 1365EUR DPE : 114 (C) GES : 3 (A) Prix du bien : 360.000EUR Honoraires inclus. Honoraires sont la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires : 345.000 EUR Pour les lecteurs mrites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : (Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !) Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg Agence Ethiqu'Immo Tlphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Rfrence annonce : Stockfeld M-H Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien, n'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.