Stenay, Lorraine 55700

Reference: AGHX-T607936. Decouvrez une propriete exceptionnelle alliant confort, elegance et rentabilite

Nous vous invitons à explorer cette demeure unique de 250 m² habitables, sublimee par une piscine privee et accompagnee de six appartements locatifs generant un revenu stable de 2 500 € par mois.

La residence principale : un cadre de vie lumineux et raffine
-Surface habitable : Plus de 250 m², baignes de lumière naturelle.
-Espaces de vie : Un salon-salle à manger de 70 m² avec un plafond cathedrale de 6 mètres et une cheminee moderne qui apporte chaleur et caractère.
-Chambres : Trois chambres spacieuses et une pièce polyvalente de 28 m², ideale comme 4? chambre, bureau ou salle de loisirs.
-Cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine de 20 m² recemment renovee est equipee d'appareils de dernière generation.
-Exterieurs : Une piscine privee, une terrasse ensoleillee de 150 m² parfaite pour recevoir, et un jardin de 200 m² offrant intimite et serenite.
-Annexes : Un garage sur trois niveaux (possibilite de creer deux appartements supplementaires de 75 m² chacun) et deux caves voûtees ajoutent au potentiel de cette propriete.

La partie locative : un investissement cle en main
-Appartements : Six logements offrant un rendement locatif excellent avec une vacance locative inferieure à 5 % depuis cinq ans.
-Revenus stables : Generant en moyenne 2 500 € par mois, ces appartements assurent une rentabilite immediate.

Un bien d'exception à un prix attractif:
À 420 000 €, cette propriete reunit qualite de vie et opportunite d'investissement.

Pourquoi attendre ?
Une visite s'impose pour apprecier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunite exceptionnelle de vivre dans une maison de rêve tout en beneficiant de revenus locatifs reguliers.

Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et pour organiser une visite. Ce bien rare est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur