STE COLOMBE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3700683. Superbe Terrain de 2200 m² constructibles à Sainte-Colombe (40700) Réalisez votre rêve dans un coin de paradis situé à proximité des plus belles destinations des Landes ! Caractéristiques du terrain : - Superficie généreuse : 2200 m² constructibles. - Bornage effectué : Le terrain est prêt pour accueillir votre projet. - Certificat d'Urbanisme (CU) déjà obtenu. - Réseaux à proximité : Bien que non viabilisé, tous les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont facilement accessibles. - Aucun risque majeur : Situé en zone non inondable et sans contrainte d'étude de sol G1 grâce à son emplacement en zone à faible exposition argile. Un emplacement idéal : - Localisation parfaite : à seulement 5 minutes d'Hagetmau, 10 minutes de Saint-Sever et Samadet, et à 25 minutes de Mont-de-Marsan. - Accessibilité : Vous serez à 35 minutes d'Aire-sur-l'Adour ou d'Orthez, 1 heure de Pau ou de Dax, 1h15 des plages de Capbreton, et à 2 heures des stations de ski. Un cadre de vie exceptionnel : - Nature e