STE CATHERINE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3704361. EN EXCLUSIVITÉ Entre Lyon et Saint-Étienne, à seulement 10 minutes de Mornant, découvrez cette charmante maison en pierre située au cur du village de Sainte-Catherine. Une maison aux multiples possibilités Elle se distingue par sa fonctionnalité et son charme, offrant une partie habitation spacieuse et un local commercial de 25 m² avec une entrée séparée. Ce dernier peut être utilisé pour votre activité professionnelle ou loué, générant ainsi un revenu complémentaire. Il constitue un atout unique qui pourra convenir autant à une clientèle de particuliers, de professionnels ou pour un investisseur ! L'habitation principale Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 36 m², ainsi qu'une cuisine de 13,92 m² ouvrant sur une terrasse semi-couverte et équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit bénéficie de 3 grandes chambres aux superficies généreuses (18 m², 25 m² et 21 m²) à rafraîchir, dont une avec accès direct à une vaste terrasse de